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              關于交易項目填報初審等相關問題的通知

              • 來源:
              • 發布時間:2015-12-9 12:14:00
              • 瀏覽11756
              膠州市農村產權交易中心
              關于交易項目填報初審等相關問題的通知
               
                各鎮(辦)農村產權交易代辦處:
                膠州市農村產權交易中心經市政府批準成立以來,已在市行政服務中心西樓裙樓二樓正式運行,現就運行過程中有關事項通知如下:
                1、膠州市農村產權交易信息網為政府機關備案網站,新網址(http://www.jznccq.com)正式啟用并運行,網站后臺登錄地址為(http://www.jznccq.com/Admin.php)。
                2、膠州市農村產權交易信息網構架較為特殊,電腦需運行IE瀏覽器 10.0以上版本;360瀏覽器 6.0以上版本;谷歌瀏覽器方可正確顯示及登錄后臺進行操作。也可嘗試其他瀏覽器登錄。
                3、登錄名采用實名制。原分配給各鎮(辦)農村產權交易代辦處的用戶名和密碼為初始信息,各鎮辦請及時登錄(http://www.jznccq.com/Admin.php)修改賬號和密碼,并添加真實姓名,該姓名將出現在所有上報項目的審核進程當中。
                各鎮(辦)農村產權交易代辦處認為需要增加賬號的,請與市農村產權交易中心聯系。
                4、農村耕地轉出時限不能超出2028年(1998年第二輪土地承包30年),村集體所有的不動產租賃只能采取租賃的交易方式,且最長時間不能超過20年。
              農村集體經濟組織的實物資產交易,總額在1萬元以上的必須經由市農村產權交易中心組織交易。
                5、申報項目時的附件上傳按鈕在“添加”下的“曲別針”圖形位置,項目申報“附件上傳內容”請參閱膠州市農村產權交易信息網----資料下載----附件上傳目錄。附件修改方法為:將鼠標插入要修改的附件名稱內,按“刪除鍵”或“后退鍵”即可。
                6、實物資產出讓方申請表中“標的數量”填寫的數量“應為可與掛牌價格相乘的數量”,如不能相乘,則只需填寫“1或1宗”即可;“掛牌價格”應填寫合同期總額或年租金額,并相應選擇一次性支付和分期支付,分期支付的請在“其他需披露的事項中”詳細注明分期支付的內容。
                   7、膠州市農村產權交易信息網 “下載專欄”的土地流轉合同和實物資產流轉合同為必填合同,合同未盡事宜可通過補充合同或協議約定,補充合同或協議具有同等法律效力。                   
                   8、各代辦處和村(居)委會對轄區內的項目應在公開欄進行張貼、宣傳,廣泛征集意向受讓方。
                 2014年8月6日
              通知公告
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